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建物管理

建物管理

各業務についてのお見積りは別途提出いたします。
詳しい業務内容や料金についてはメールや電話にてお気軽にお問い合わせください。

建物・設備巡回業務

 月に1回、建物の共用部分や屋外施設、付帯設備、電気設備の点検をいたします。
点検結果は報告書を作成し、オーナー様へ提出させていただきます。

 また、共用部の電球交換作業も行います。(電球代は別途料金になります。)

清掃業務

 清潔な環境を保ち、建物の品質を維持する日常清掃をいたします。
毎日の利用で発生する、共用部分の汚れや、建物周辺のゴミの除去などをいたします。

 また、日常清掃では落ちない汚れや、掃除できない箇所については、定期清掃にてご対応いたします。
 床のワックスがけや特殊仕上げ部分の洗浄なども対応いたします。

エレベーター保守・点検

 専門の技術者による、エレベーターの点検業務を定期的に実施します。
年に1回の法定点検と、月に1回の保全作業を行います。

 契約内容には、定期メンテナンスから通常使用で発生する修理や消耗品の交換まで含む「フルメンテナンス契約」と、定期メンテナンスと一部消耗品の交換が料金に含まれる「POG契約」があります。

給排水衛生設備の管理

 年に1回の守水槽(貯水槽)の清掃と法定点検(水質検査10項目)を行います。
また、排水管などの排水衛生設備を点検いたします。

消防・防火設備の管理

 自動火災報知機や消火設備の点検を行います。
 また、3年に1度の法定届の書面作成や、防火管理者の選任および防火管理業務を行います。

立体駐車場の保守点検

 3ヶ月に1回、機械式立体駐車場の保守点検を行います。

機械警備

 警備会社に依頼し、建物にセンサーを設置、不法侵入や火災などの事故を防ぐシステムを導入します。
 24時間365日の受信管理・応急処置が可能です。

電気・水道の検針

 各戸の電気・水道のメーターを検針いたします。
 また、料金請求書の発行と滞納の督促も代行しております。

ゴミ収集

 専門業者に依頼し、ゴミ収集業務を手配いたします。


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